Merkez Bankası politika faizini yüzde 36'ya indirdi
Para Politikası Kurulu 22.10.2026'da bir hafta vadeli repo ihale faizini yüzde 37'den yüzde 36'ya düşürdü. Politika faizi, 2026'da ikinci kez indirildi.
Hazırlayan: Devrim Kılıçarslan, Gayrimenkul Danışmanı · Antalya
Kararın ayrıntıları
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK), 22.10.2026 tarihli kararında (Sayı: 2026-45) bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 37'den yüzde 36'ya indirdi. Aynı kararla gecelik borç verme faizi yüzde 40'tan yüzde 39'a, gecelik borçlanma faizi ise yüzde 35,5'ten yüzde 34,5'e düşürüldü. TCMB'nin faiz tablosunda indirim 23.10.2026 satırında yüzde 36 olarak görünüyor; tablodaki tarihler uygulama tarihini gösteriyor.
Kurul kararı nasıl gerekçelendirdi?
Karar metnine göre son dönem enflasyon gerçekleşmeleri ve öncü göstergeler ana eğilimdeki gerilemeyi teyit ediyor. Kurul, iç talepteki zayıf seyrin sürdüğünü belirtiyor. Öte yandan jeopolitik gerilimler nedeniyle yüksek seyreden enerji fiyatlarının enflasyon görünümü üzerinde yukarı yönlü riskler oluşturmaya devam ettiği de metinde yer alıyor. Kurul, politika kararlarını enflasyonu orta vadede yüzde 5 hedefine ulaştıracak koşulları sağlayacak şekilde belirleyeceğini açıklıyor.
2026'daki faiz seyri
Politika faizi 22.01.2026 kararıyla yüzde 37'ye inmişti. PPK, 12.03.2026 (Sayı: 2026-12) ve 23.07.2026 (Sayı: 2026-28) toplantılarında faizi yüzde 37'de sabit tuttu; gecelik borç verme faizi yüzde 40, borçlanma faizi yüzde 35,5 olarak kaldı. Böylece 22.10.2026'daki indirime kadar oran değişmedi. 2026'da politika faizi bu iki indirim dışında yerinde kaldı.
Antalya için ne anlama geliyor?
Bu karar için Antalya'ya özgü bir veri elimizde yok; bu nedenle yorum genel çıkarımla sınırlı. Politika faizi, bankaların fonlama maliyetini etkileyen bir referanstır; konut kredisi faizleri ise bankaların kendi fiyatlamasıyla belirlenir ve her zaman politika faiziyle aynı oranda hareket etmeyebilir. Antalya'da konut almayı ya da kredili satış yapmayı düşünenlerin güncel kredi tekliflerini doğrudan bankalardan teyit etmesi gerekir. Bu yazı bir yatırım önerisi ya da fiyat tahmini değildir; yalnızca TCMB'nin açıkladığı kararı özetler.
Sık sorulanlar
TCMB politika faizini ne zaman ve ne kadara indirdi?
PPK, 22.10.2026'da bir hafta vadeli repo ihale faizini yüzde 37'den yüzde 36'ya indirdi.
Politika faizi indirimi konut kredisi faizini otomatik olarak düşürür mü?
Hayır, konut kredisi faizlerini bankalar kendi fiyatlamasıyla belirler. Güncel oranlar için ilgili bankanın teklifine bakmak gerekir.
2026'da PPK faizi hangi toplantılarda sabit tuttu?
12.03.2026 ve 23.07.2026 toplantılarında politika faizi yüzde 37'de sabit tutuldu.
Kaynaklar
- TCMB: Para Politikası Kurulu Kararı (Sayı: 2026-45) (22.10.2026)
- TCMB: Para Politikası Kurulu Kararı (Sayı: 2026-12) (12.03.2026)
- TCMB: Para Politikası Kurulu Kararı (Sayı: 2026-28) (23.07.2026)
- TCMB: 1 Hafta Repo faiz oranları tablosu (23.10.2026)
- TCMB
- politika faizi
- PPK
- konut finansmanı
- faiz kararı
- Antalya emlak
Bu haber bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, vergi ya da hukuk danışmanlığı yerine geçmez. Rakamlar yalnız yukarıdaki resmî kaynaklardan alınmıştır; görsel temsilîdir.