Mülk sahibiyseniz
Mülkünüz gerçek değerinde, doğru alıcıya ulaşır.
Değer belgeyle belirlenir, yetki yazılı alınır, her gezi size bildirilir. Sürecin neresinde olduğunuzu her an bilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı · Antalya
Devrim Kılıçarslan
Satan da alan da huzurla imzalar.
Mülk sahibi mülkünü, alıcı birikimini emanet eder. İkisi de aynı şeyi arar: süreci bilen, her adımı açıkça gösteren tek bir isim.
Mülk arıyorsanız
Gördüğünüz neyse aldığınız odur.
Tapusu, imarı ve ölçüsü önünüzde. Mülkü önce 360° sanal turla evinizden gezer, sonra yerinde doğrularsınız.
Nasıl çalışırım
Altı adım. Her adımı iki taraf da görür.
01 · Tanırım
Önce mülkü ve sahibini dinlerim.
Her mülkün bir hikâyesi, her sahibin bir beklentisi vardır. İşe ikisini anlayarak başlarım.
- Mülk sahibi için
- Beklentinizi ve takviminizi ilk görüşmede netleştiririz.
- Alıcı için
- Mülkün geçmişini ve durumunu ilk elden öğrenirsiniz.
02 · Değerini koyarım
Fiyatı tahminle değil, belgeyle belirlerim.
Tapu, imar, ölçü ve bölgedeki gerçek satışlar: değer herkesin görebileceği verilere dayanır.
- Mülk sahibi için
- Mülkünüz değerinin altında da üstünde de beklemez.
- Alıcı için
- Ödediğiniz bedelin neye dayandığını görürsünüz.
03 · Üstlenirim
Yetkiyi yazılı alır, sorumluluğu üstlenirim.
Mülkünüz yalnız sizin onayınızla ve benim imzamla vitrine çıkar.
- Mülk sahibi için
- Mülkünüz kimin elinde, hangi koşulla: yazılıdır.
- Alıcı için
- Gördüğünüz her mülk yetkili ve günceldir.
04 · Buluştururum
Doğru alıcı, doğru mülkle tanışır.
Aradığını bilen alıcıyı, ona uyan mülkle bir araya getiririm; kimse vakit kaybetmez.
- Mülk sahibi için
- Evinizi yalnız gerçekten ilgilenenler gezer.
- Alıcı için
- Size uymayan mülk için yola çıkmazsınız.
05 · Gösteririm
Görmeden karar yok.
360° sanal tur, parsel haritası ve yerinde gezi: alıcı ne aldığını, sahibi kimin gezdiğini bilir.
- Mülk sahibi için
- Her gezinin kaydı tutulur, size bildirilir.
- Alıcı için
- Mülkü evinizden gezer, yerinde doğrularsınız.
06 · Teslim ederim
Tapuya kadar yanınızdayım.
Pazarlıktan devir gününe her adım açık, her iki taraf bilgilendirilmiş olur.
- Mülk sahibi için
- Bedel güvenle elinize geçer.
- Alıcı için
- Anahtar ve tapu aynı gün, eksiksiz teslim edilir.
Portföy
Yetkili, güncel, belgeli.
Portföydeki her mülk sahibinin yazılı yetkisiyle yer alır; satılan ya da kiralanan mülk aynı gün yayından kalkar.
Hizmetler
Tek muhatap, baştan sona.
Alım-satım danışmanlığı
Değerlemeden tapu devrine, satan ve alan için tek muhatap.
Kiralama
Doğru kiracı, açık sözleşme, sorunsuz teslim.
Arsa ve arazi danışmanlığı
İmar, emsal, parsel ve yol durumu belgeleriyle birlikte sunulur.
Yatırım değerlendirmesi
Bölge, getiri ve risk: karar öncesi sade bir tablo.
Hakkımda
İmzamı attığım işin arkasında dururum.
Antalya’da gayrimenkul danışmanıyım. İşimi tek bir ilkeyle yaparım: mülk sahibine de alıcıya da aynı açıklıkla konuşmak. Biri kazanırken diğerinin kaybettiği bir satış, benim için tamamlanmış sayılmaz.
Her dosyada değer belgeyle belirlenir, yetki yazılı alınır, süreç adım adım paylaşılır.
Sık sorulanlar
Aklınızdaki sorular.
Mülkümün değeri nasıl belirlenir?
Tapu ve imar bilgileri, ölçüler ve bölgede gerçekleşmiş satışlar birlikte değerlendirilir; sonuç size yazılı bir dosya olarak sunulur.
Yetki sözleşmesi neden gerekli?
Mevzuat, bir mülkün yalnız yazılı yetkiyle pazarlanmasına izin verir. Sözleşme sizi de korur: kim, hangi koşulla, ne süreyle yetkili, açıkça yazar.
Evimi kimler gezecek?
Yalnız talebi mülkünüzle örtüşen alıcılar. Her gezi kaydedilir ve size bildirilir.
Alıcı olarak neye güvenebilirim?
Portföydeki her mülk yetkilidir; tapu, imar ve ölçü bilgileri karar vermeden önce önünüze konur.
Hizmet bedeli nasıl belirlenir?
Hizmet bedeli mevzuattaki sınırlar içinde, işe başlamadan önce yazılı olarak kararlaştırılır.
İletişim
Sıradaki huzurlu imza sizinki olsun.
Mülkünüzü anlatın ya da aradığınızı söyleyin; gerisini birlikte, adım adım konuşalım.