Eylül 2026 konut satışları %9,3 azaldı, ipotekli satışlar arttı
TÜİK'e göre Eylül 2026'da Türkiye genelinde 142.390 konut satıldı; satışlar yıllık %9,3 azalırken ilk el ve ipotekli satışlar arttı.
Hazırlayan: Devrim Kılıçarslan, Gayrimenkul Danışmanı · Antalya
Eylülde toplam satış geriledi
TÜİK'in 16.10.2026 tarihli bültenine göre Eylül 2026'da Türkiye genelinde 142.390 konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayında bu sayı 156.918 idi; yıllık değişim %9,3 azalış olarak açıklandı. Ocak-Eylül döneminde toplam satış 1.092.919 oldu; geçen yılın aynı dönemindeki 1.177.125'e göre düşüş %7,2.
İlk el arttı, ikinci el azaldı
Eylülde ilk el satışlar 51.519 ile %3,9 arttı ve toplam içindeki payı %36,2 oldu. İkinci el satışlar ise 90.871 ile %15,3 azaldı; payı %63,8. Toplamdaki gerilemenin ağırlıklı olarak ikinci el tarafından geldiği görülüyor.
İpotekli satışlarda artış sürüyor
İpotekli konut satışları Eylülde 23.397 olarak gerçekleşti; yıllık %5,1 arttı ve toplam içindeki payı %16,4 oldu. İpotek dışındaki diğer satışlar 118.993 ile %11,6 azaldı. Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar %24,7 artışla 212.210'a ulaştı. Yani toplam satış düşerken kredi kullanılarak yapılan alımlar yılın ilk dokuz ayında belirgin biçimde yükseldi.
Yabancılara satış
Yabancılara Eylülde 2.167 konut satıldı; yıllık artış %9,9, toplam içindeki pay %1,5. Ocak-Eylül'de yabancılara satış 15.308 oldu ve %4,3 azaldı. Eylülde en çok konut alan ülkeler Rusya Federasyonu (388), Irak (166) ve Almanya (162) olarak sıralandı.
Antalya için ne anlama geliyor?
Bu bültende Antalya'ya ait il bazlı rakamı burada kullandığımız olgular arasında yer almıyor; bu nedenle Antalya için sayısal bir çıkarım yapmıyoruz. Genel çerçeveden şu okuma yapılabilir: Ülke genelinde ikinci el satışların zayıfladığı, ilk el ve ipotekli satışların güçlendiği bir tablo var. Antalya'da alım ya da satım planlayanların il düzeyindeki güncel rakamlar için TÜİK'in il tablolarına bakması, işlem öncesinde ise tapu ve imar durumunu doğrulaması yerinde olur. Bu yazı yatırım tavsiyesi ya da fiyat öngörüsü içermez.
Sık sorulanlar
Eylül 2026'da Türkiye'de kaç konut satıldı?
TÜİK'e göre 142.390 konut satıldı; bu, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,3 azalış demek.
Eylülde ipotekli konut satışları arttı mı?
Evet. İpotekli satışlar 23.397 ile yıllık %5,1 arttı; toplam satışlar içindeki payı %16,4 oldu.
Eylülde yabancılara kaç konut satıldı?
2.167 konut satıldı; yıllık %9,9 artış ve %1,5 pay. En çok alıcı Rusya Federasyonu, Irak ve Almanya vatandaşlarıydı.
Kaynaklar
- TÜİK: Konut Satış İstatistikleri, Eylül 2026 (16.10.2026)
- konut satışları
- TÜİK
- ipotekli satış
- ilk el
- ikinci el
- yabancıya satış
- Antalya emlak
Bu haber bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, vergi ya da hukuk danışmanlığı yerine geçmez. Rakamlar yalnız yukarıdaki resmî kaynaklardan alınmıştır; görsel temsilîdir.