2025'te 1.688.910 konut satıldı; yabancıya satışta Antalya ikinci
TÜİK'in 2025 yıllık verilerine göre konut satışları %14,3 artışla 1.688.910 oldu; yabancılara satışta Antalya 7.118 ile İstanbul'un ardından ikinci sırada yer aldı.
Hazırlayan: Devrim Kılıçarslan, Gayrimenkul Danışmanı · Antalya
Yıllık toplam
TÜİK'in 20.01.2026 tarihli bültenine göre 2025 yılında Türkiye genelinde 1.688.910 konut satıldı. Bir önceki yıl bu sayı 1.478.025 idi; yıllık artış %14,3. En çok satış yapılan iller İstanbul (280.262), Ankara (152.534) ve İzmir (96.998) oldu.
İpotek ve ilk el/ikinci el ayrımı
İpotekli konut satışları 2025'te %49,3 artarak 236.668'e ulaştı; toplam içindeki payı %14,0. İlk el satışlar 540.786 ile %11,6, ikinci el satışlar 1.148.124 ile %15,6 arttı.
Yabancılara satış ve il sıralaması
2025'te yabancılara 21.534 konut satıldı; bu sayı bir önceki yıla göre %9,4 azalış anlamına geliyor ve toplam satışların %1,3'üne denk geliyor. İl sıralamasında İstanbul 7.989, Antalya 7.118 ve Mersin 1.800 konutla ilk üçte yer aldı. En çok konut satın alan yabancılar sırasıyla Rusya Federasyonu (3.649), İran (1.878) ve Ukrayna (1.541) vatandaşları oldu.
Antalya için ne anlama geliyor?
Antalya, yabancıya konut satışında Türkiye'de ikinci sırada. 7.118 satışın Türkiye toplamı olan 21.534'e oranı yaklaşık %33,1'dir; bu oran bülten rakamlarından bizim hesabımızdır, bültende yazmaz. Yani yabancılara yapılan her üç satıştan biri Antalya'da gerçekleşmiş. Bu, kentteki yabancı talebin ülke içindeki ağırlığını gösteren bir veridir. Ancak toplam yabancı satışı yıllık %9,4 azaldığı için bu ağırlığın fiyatlara ya da gelecekteki işlem sayısına nasıl yansıyacağı konusunda çıkarım yapmıyoruz. Yabancı alıcıyla çalışan mülk sahipleri için tapu, ekspertiz ve izin süreçlerinin belgeli yürütülmesi önemini koruyor.
Sık sorulanlar
2025'te Türkiye'de kaç konut satıldı?
TÜİK'e göre 1.688.910 konut satıldı; bir önceki yıla göre artış %14,3.
2025'te yabancıya en çok konut satılan il hangisi?
İstanbul 7.989 ile birinci, Antalya 7.118 ile ikinci, Mersin 1.800 ile üçüncü oldu.
Antalya yabancıya satışın ne kadarını oluşturuyor?
7.118 satış, Türkiye toplamı 21.534'ün yaklaşık %33,1'ine denk geliyor. Bu oran bülten rakamlarından hesaplanmıştır.
Kaynaklar
- TÜİK: Konut Satış İstatistikleri, Aralık 2025 ve 2025 yılı (20.01.2026)
- 2025 konut satışları
- TÜİK
- yabancıya konut satışı
- Antalya
- ipotekli satış
- Rusya
- İran
- Ukrayna
Bu haber bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, vergi ya da hukuk danışmanlığı yerine geçmez. Rakamlar yalnız yukarıdaki resmî kaynaklardan alınmıştır; görsel temsilîdir.