# Devrim Kılıçarslan

> Devrim Kılıçarslan, Antalya’da çalışan gayrimenkul danışmanıdır (Antalya Çankaya Emlak, taşınmaz ticareti yetki belgesi no 0705064). Site; konut, iş yeri, arsa ve arazi alım-satımı ile kiralamada danışmanlık hizmetini, belgeye dayalı değerleme talebini ve Antalya odaklı, resmî kaynaklı gayrimenkul haberlerini sunar.

İletişim: +90 505 861 53 27 · iletisim@devrimkilicarslan.com.tr · Çankaya Mh. 6380 Sk. No: 6/19A Kepez/Antalya
Haberlerdeki rakamlar TÜİK, TCMB, Resmî Gazete ve bakanlık gibi birincil kaynaklardan alınır; her haberin sonunda kaynak bağlantıları vardır. İçerikler bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Tüm metin tek dosyada: https://devrimkilicarslan.com.tr/llms-full.txt

## Sayfalar
- [Ana sayfa (kaydırmalı tanıtım filmi)](https://devrimkilicarslan.com.tr/): Devrim Kılıçarslan’ı ve çalışma biçimini altı adımda anlatan kaydırmalı film.
- [Antalya gayrimenkul danışmanlığı](https://devrimkilicarslan.com.tr/kesfet/): Hizmetler, çalışma adımları ve iletişim tek sayfada.
- [Antalya emlak haberleri](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/): Antalya ve Türkiye gayrimenkul piyasası haberleri; resmî kaynaklı, Antalya değerlendirmeli.
- [Hizmetler](https://devrimkilicarslan.com.tr/hizmetler/): Alım-satım, kiralama, arsa ve arazi danışmanlığı, yatırım değerlendirmesi.
- [Mülkümü değerlendir](https://devrimkilicarslan.com.tr/degerleme/): Antalya’daki mülkün değerini belgeye dayalı öğrenme talebi.
- [Portföy](https://devrimkilicarslan.com.tr/portfoy/): Yazılı yetkili konut, arsa ve iş yeri portföyü.
- [Hakkımda](https://devrimkilicarslan.com.tr/hakkimda/): Devrim Kılıçarslan: Antalya’da gayrimenkul danışmanı; çalışma ilkeleri ve yetki belgesi.
- [Blog](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/): Mülk sahipleri ve alıcılar için sade rehber yazılar.
- [Multimedya](https://devrimkilicarslan.com.tr/multimedya/): Çalışma biçimini anlatan görsel galeri.
- [İletişim](https://devrimkilicarslan.com.tr/iletisim/): Telefon, WhatsApp, e-posta ve ofis adresi.
- [KVKK aydınlatma metni](https://devrimkilicarslan.com.tr/kvkk-aydinlatma-metni/): Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin aydınlatma.
- [Çerez politikası](https://devrimkilicarslan.com.tr/cerez-politikasi/): Çerez kullanımı ve görsel kaynakları.

## Haberler (yeniden eskiye)
- [COP31 Antalya'da başladı: 9-20 Kasım zirvesinin bilinenleri](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/cop31-antalya-iklim-zirvesi-basladi/): 2026-11-09 · Antalya. COP31 İklim Zirvesi 9-20 Kasım 2026 tarihleri arasında Antalya'da yapılıyor; TKGM, 09.11.2026'da zirve kapsamında projelerini tanıttığını duyurdu. Katılımcı sayısı henüz bir beklenti.
- [Merkez Bankası politika faizini yüzde 36'ya indirdi](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/tcmb-politika-faizi-yuzde-36-ekim-2026/): 2026-10-22 · Finansman ve faiz. Para Politikası Kurulu 22.10.2026'da bir hafta vadeli repo ihale faizini yüzde 37'den yüzde 36'ya düşürdü. Politika faizi, 2026'da ikinci kez indirildi.
- [Sosyal medyada emlak ilanına EİDS denetimi: platformlara da ceza](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/sosyal-medya-emlak-ilani-eids-denetimi-cezalar/): 2026-10-19 · Sektör ve meslek. Ticaret Bakanlığı, sosyal medyada EİDS kurallarına aykırı taşınmaz ve taşıt ilanı paylaşan 70 işletmeye 7 milyon TL ceza verdi; toplam ceza 15,2 milyon TL'ye ulaştı. Meta ve TikTok iştiraklerine de ceza uygulandı.
- [Eylül 2026 konut satışları %9,3 azaldı, ipotekli satışlar arttı](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/eylul-2026-konut-satislari-tuik/): 2026-10-16 · Piyasa verisi. TÜİK'e göre Eylül 2026'da Türkiye genelinde 142.390 konut satıldı; satışlar yıllık %9,3 azalırken ilk el ve ipotekli satışlar arttı.
- [Eylül 2026'da yabancıya konut satışı %9,9 artışla 2.167 oldu](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/yabancilara-konut-satisi-eylul-2026/): 2026-10-16 · Yabancı yatırımcı. TÜİK'e göre yabancılara konut satışı Eylül 2026'da yıllık %9,9 artarak 2.167 oldu; Ocak-Eylül toplamı ise yıllık %4,3 azalışla 15.308'de kaldı.
- [Konut fiyatları Eylül'de %22,3 arttı; Antalya-Burdur-Isparta'da %20,0](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/konut-fiyat-endeksi-eylul-2026-antalya-burdur-isparta/): 2026-10-15 · Piyasa verisi. TCMB'nin Eylül 2026 bülteninde konut fiyatları yıllık nominal yüzde 22,3, yeni kiracı kirası yüzde 26,6 arttı; reel olarak ikisi de düştü. Antalya, Burdur, Isparta bölgesinde artışlar yüzde 20,0 ve yüzde 23,6.
- [Antalya Havalimanı ilk 9 ayda 30,1 milyon yolcuya ulaştı](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/antalya-havalimani-ilk-dokuz-ay-2026-yolcu/): 2026-10-12 · Antalya. DHMİ'ye göre Antalya Havalimanı Ocak-Eylül 2026'da 30.144.861 yolcuya ulaştı. Türkiye genelinde aynı dönemde yolcu sayısı 193.156.231 olurken 2025'in aynı dönemine göre artış yüzde 2,9 oldu.
- [Taşınmaz satışında ödeme sistemi geçişi 1 Aralık 2026'ya ertelendi](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/tasinmaz-satis-odeme-sistemi-1-aralik-2026/): 2026-10-01 · Mevzuat ve vergi. Taşınmaz satış bedelinin ödeme sistemi üzerinden ödenmesine geçişin zorunlu hale geleceği tarih, 01.10.2026 tarihli Resmî Gazete değişikliğiyle 1 Temmuz 2026'dan 1 Aralık 2026'ya alındı.
- [Haziranda ipotekli satış %72,1 arttı, Temmuz-Ağustos’ta ikinci el düştü](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/ipotekli-konut-satislari-haziran-agustos-2026/): 2026-09-17 · Finansman ve faiz. TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışları Haziranda %72,1, Temmuzda %23,7, Ağustosta %7,2 arttı; Temmuz ve Ağustosta toplam ve ikinci el satışlar yıllık geriledi.
- [Ağustos 2026'da yabancıya konut satışı 1.938; Rusya öne çıktı](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/yabancilara-konut-satisi-agustos-2026/): 2026-09-17 · Yabancı yatırımcı. TÜİK verilerine göre Ağustos 2026'da yabancılara 1.938 konut satıldı; aylık satış neredeyse yatay kalırken sekiz aylık toplam yıllık %6,3 azaldı.
- [Temmuz 2026'da yabancıya konut satışı 2.120; Rusya birinci](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/yabancilara-konut-satisi-temmuz-2026/): 2026-08-13 · Yabancı yatırımcı. TÜİK'e göre yabancılara konut satışı Temmuz 2026'da yıllık %1,9 artarak 2.120 oldu; Ocak-Temmuz toplamı yıllık %7,3 azalışla 11.203'te kaldı.
- [Haziran 2026'da yabancıya konut satışı %20,1 artışla 2.015 oldu](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/yabancilara-konut-satisi-haziran-2026/): 2026-07-17 · Yabancı yatırımcı. TÜİK verilerine göre yabancılara konut satışı Haziran 2026'da yıllık %20,1 artarak 2.015 oldu; ancak ilk altı ayın toplamı yıllık %9,2 azalışla 9.083'te kaldı.
- [İmar Yönetmeliği değişti: asansör, emsal ve ofisten konuta dönüşüm](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/planli-alanlar-imar-yonetmeligi-degisikligi-temmuz-2026/): 2026-07-01 · Tapu ve imar. 01.07.2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklik; asansör zorunluluğunu, ortak alanların emsal hesabını, TAKS sınırlarını ve ofis binalarının konuta dönüşümünü düzenliyor.
- [Emlak yetki belgesine yıllık harç geldi; adres değişikliği harçsız](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/emlak-yetki-belgesi-yillik-harc-tadil/): 2026-04-29 · Sektör ve meslek. Taşınmaz ticareti yetki belgeleri için yıllık harç 01.01.2026'da yürürlüğe girdi; işyeri adresi ile sahibinin ad-soyad değişikliklerinde artık yeniden harç alınmıyor.
- [Yabancıya konut satışı ilk çeyrekte %14,9 geriledi: 4.165](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/yabancilara-konut-satisi-ilk-ceyrek-2026/): 2026-04-17 · Yabancı yatırımcı. TÜİK'e göre yabancılara konut satışı 2026'nın ilk çeyreğinde yıllık %14,9 azalarak 4.165 oldu; Mart ayında satış yıllık %20,0 düşüşle 1.353'e indi.
- [BDDK konut kredisinde enerji sınıfına göre değer oranı getirdi](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/bddk-konut-kredisi-enerji-sinifi-kredi-degeri-orani/): 2026-01-29 · Finansman ve faiz. BDDK'nın 29.01.2026 tarihli kararıyla konut kredisinde birinci el-ikinci el ayrımı kalktı; azami kredi tutarı konutun değerine ve enerji sınıfına göre belirleniyor.
- [Yılın ilk faiz indirimi: politika faizi yüzde 37'ye düştü](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/tcmb-yilin-ilk-faiz-indirimi-ocak-2026/): 2026-01-22 · Finansman ve faiz. PPK, 22.01.2026'da politika faizini yüzde 38'den yüzde 37'ye indirdi. Karar, 2026'nın ilk faiz değişikliği oldu.
- [2025'te 1.688.910 konut satıldı; yabancıya satışta Antalya ikinci](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/2025-konut-satislari-yabanciya-satista-antalya-ikinci/): 2026-01-20 · Piyasa verisi. TÜİK'in 2025 yıllık verilerine göre konut satışları %14,3 artışla 1.688.910 oldu; yabancılara satışta Antalya 7.118 ile İstanbul'un ardından ikinci sırada yer aldı.
- [Emlak vergisinde 2026 değerlerine artış sınırı getirildi](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/emlak-vergisi-2026-deger-artis-siniri/): 2025-12-19 · Mevzuat ve vergi. 7566 sayılı Kanun ve Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 89) uyarınca 2026 bina ve arazi vergi değerleri, 2025 değerlerinin üç katını geçemiyor.
- [Ekim ve Kasım 2025'te yabancıya konut satışında Antalya ilk iki sırada](https://devrimkilicarslan.com.tr/haberler/ekim-kasim-2025-yabanciya-konut-satisi-antalya/): 2025-12-16 · Yabancı yatırımcı. TÜİK verilerine göre yabancıya konut satışında Antalya Ekim 2025'te 729 ile birinci, Kasım 2025'te 662 ile İstanbul'un ardından ikinci oldu.

## Blog: uzman rehberleri ve analizler
- [Ana rehber: Antalya İlçeleri Gayrimenkul Rehberi: Nüfus ve Karşılaştırma](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/antalya-ilceleri-gayrimenkul-rehberi/): Piyasa ve bölgeler. Antalya'da tek bir en iyi ilçe yoktur; doğru ilçe amacınıza bağlıdır. 2025 ADNKS verisine göre il nüfusu 2.777.677'dir ve en kalabalık ilçeler Kepez, Muratpaşa ve Alanya'dır. Nüfus, bir ilçenin ölçeğini gösterir ama fiyat ya da getiri hakkında bilgi vermez; ilçe kararını kendi amacınıza göre, taşınmaz bazında yapılan değerlemeyle birlikte vermenizi öneririm.
- [Ana rehber: Antalya’da Mülk Alırken Tapu Öncesi Kontrol: Adım Adım Rehber](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/alici-icin-tapu-oncesi-kontrol/): Alım-satım. Tapuya gitmeden önce şunları tamamlamanızı öneririm: tapu kaydı ve takyidatların incelenmesi, yapı kullanma izninin (iskân) görülmesi, enerji kimlik belgesinin alınması, alıcı adına DASK poliçesinin hazır olması, ödeme yönteminin netleştirilmesi ve harç ile işlem ücretinin hesaplanması. Taşınmaz satışı resmî şekilde yapılmadıkça geçerli olmadığı için, kapora ya da adi yazılı vaatle ilerlemeden önce bu adımların tümünü kontrol etmek en güvenli yoldur.
- [Ana rehber: Gayrimenkul Değeri Nasıl Belirlenir? Antalya Rehberi](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/degerleme-nasil-yapilir/): Değerleme. Bir taşınmazın değeri; pazar (emsal karşılaştırma), gelir ve maliyet yaklaşımlarından amaca uygun olanın seçilmesi ve hesabın gerekçeleriyle gösterilmesiyle belirlenir. Sermaye piyasası mevzuatındaki değerlemelerde Uluslararası Değerleme Standartları'na uyulması zorunludur. İlan fiyatı bir beklentidir; değer, konum, yapı, tapu ve imar durumu gibi ölçülebilir kriterlerin incelenmesiyle bulunur.
- [Ana rehber: Arsa Alırken İmar Durumu: TAKS, KAKS ve Parselasyon Rehberi](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/arsa-alirken-imar-durumu/): Arsa ve imar. Arsanın imar durumunu önce Bakanlığın e-Plan sistemindeki Yürürlükteki Planlar ve İmar Durum Bilgilendirme modülünden görebilir, ardından bağlı olduğu belediyeden kesin bilgiyi ayrıca teyit etmelisiniz. Satın alma kararını TAKS, KAKS (emsal), yaklaşma mesafeleri ve parselasyon (düzenleme ortaklık payı) bilgisine bakmadan vermemenizi öneririm. Belirli bir parsel için son söz her zaman o parselin plan notlarındadır.
- [Antalya Konut Piyasası 2026: Satış, Fiyat ve Kira Verileri](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/antalya-konut-piyasasi-2026/): Piyasa ve bölgeler. En güncel verilere göre Antalya'da Eylül 2026'da 6.704 konut satıldı; Eylül 2025'teki 7.348'e göre yaklaşık %8,8 az. TCMB'ye göre Eylül 2026'da TR61 (Antalya, Burdur, Isparta) konut fiyatları yıllık nominal %20,0, yeni kiracı kiraları %23,6 arttı; Türkiye ortalaması fiyatta %22,3, kirada %26,6'dır. Bu rakamlar üç ilin ortak değeri olduğundan Antalya'ya özgü okunmamalıdır.
- [2026 Tapu Masrafları ve Vergiler: Harç, Emlak Vergisi, KDV](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/tapu-masraflari-ve-vergiler-2026/): Alım-satım. Tapu harcı, beyan edilen bedel üzerinden alıcıdan binde 20, satıcıdan binde 20 alınır; yani iki taraf toplamda %4 öder. Bunun yanında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2026 tarife cetveli uyarınca işlem ücreti ödenir; bu ücret yöresel katsayıya bağlıdır. Elde tuttuğunuz taşınmaz için emlak vergisi, beş yıl içinde satarsanız değer artışı kazancı, ticari faaliyet kapsamındaki satışlarda ise KDV gündeme gelebilir.
- [Alıcı ve Satıcıların Sık Yaptığı Hatalar ve Önlemleri](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/alici-ve-saticilarin-sik-yaptigi-hatalar/): Alım-satım. En sık yapılan hatalar tapuda düşük bedel göstermek, resmî şekil olmadan kapora ile satış vaadine güvenmek, yetki belgesini sorgulamadan aracıyla çalışmak, ilan doğruluğunu kontrol etmemek, iskânsız yapıyı görmezden gelmek ve hisseli tapuda diğer paydaşların haklarını atlamaktır. Her birinin mevzuatta bir karşılığı var: düşük bedelde harç emlak vergisi değerinden alınır ve vergi ziyaı cezası uygulanır, taşınmaz satış vaadi resmî şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz, yetki belgesi zorunludur.
- [Ticari Gayrimenkul Değerleme: Dükkân, Ofis, İş Yeri](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/ticari-gayrimenkul-degerleme/): Değerleme. Dükkân, mağaza, ofis ve iş yerlerinde değer; konum, yaya akışı, cephe ve yapı özelliklerinin yanında kira sözleşmesinin koşulları ve kiracının niteliğiyle şekillenir; kira getiren taşınmazlarda gelir yaklaşımı öne çıkar. İş yeri kirasında artış sınırı, depozito, uzama ve fesih kuralları Türk Borçlar Kanunu'na, vergi yükümlülükleri ise KDV, gelir vergisi stopajı ve emlak vergisi mevzuatına bağlıdır.
- [Hisseli Tapu ve Tarla Almanın Riskleri: Önalım ve Bölünme Yasağı](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/hisseli-tapu-ve-tarla-riskleri/): Arsa ve imar. Hisseli bir taşınmaz aldığınızda bölünmemiş bir şeyin yalnızca belirli bir payına sahip olursunuz; diğer paydaşların önalım hakkı vardır ve paylaşma her zaman kolay değildir. Tarım arazisinde ayrıca 5403 sayılı Kanunla bölünme ve hisselendirme sınırlamaları, imarsız alanda ise yapılaşma sınırları devreye girer. Satın almadan önce paydaşları, tapu şerhlerini ve arazinin bağlı olduğu kuralları yazılı olarak kontrol etmenizi öneririm.
- [Kıyı ve Koruma Alanlarında Yazlık, Villa ve Arsa Almadan Önce](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/kiyi-ve-koruma-alanlarinda-yazlik-villa/): Arsa ve imar. Kaş, Kemer, Kumluca, Finike ve Alanya gibi kıyı ilçelerinde yazlık, villa ya da arsa almadan önce parselin kıyı kenar çizgisi ve sahil şeridiyle, sit alanı, orman sınırı, milli park ve özel çevre koruma bölgesi ile ilişkisini yazılı olarak sorgulamanızı öneririm. Kıyıda hiçbir yapı yapılamaz; sahil şeridinde ise yapılar kıyı kenar çizgisine en fazla 50 metre yaklaşabilir. Parselin koruma statüsü yalnızca resmî kurumlardan öğrenilmelidir.
- [Kira Getirisi ve Amortisman Süresi Nasıl Hesaplanır? (2026)](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/kira-getirisi-ve-amortisman-hesabi/): Yatırım ve finansman. Brüt kira getirisi, yıllık brüt kiranın satın alma bedeline bölünmesiyle bulunur; amortisman süresi ise fiyatın yıllık kiraya bölümüdür. Net getiride aidat, emlak vergisi, bakım, boş kalma kaybı ve vergi gibi kalemler de düşülür, alım masrafları bedele eklenir. Sonucu nominal değil, enflasyondan arındırılmış (reel) olarak da okumanızı öneririm; TCMB'nin Eylül 2026 verisine göre Türkiye genelinde yeni kiralar yıllık nominal %26,6 artarken reel olarak %2,4 gerilemiştir.
- [Faiz, Enflasyon ve Konut Kredisi: 2026'da Piyasaya Etkisi](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/faiz-enflasyon-ve-konut-kredisi-2026/): Yatırım ve finansman. TCMB politika faizini 22.10.2026'da %37'den %36'ya indirdi; yıl başında oran %38 idi. Yıllık TÜFE Ekim 2026'da %29,77'dir. BDDK'nın 29.01.2026 tarihli kararı, konut kredisinde kredi/değer oranını konut değerine ve enerji sınıfına göre belirliyor. Konut fiyatları ise TÜFE'nin gerisinde kalmıştır: TCMB'ye göre Eylül 2026'da Konut Fiyat Endeksi yıllık nominal %22,3 artarken reel olarak %5,7 azalmıştır.
- [Kira Sözleşmesi: Kira Artışı, Depozito ve Tahliye Kuralları](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/kiralama-sureci-ve-kira-sozlesmesi/): Kiralama. Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen dönemde kira artışı, bir önceki kira yılındaki TÜFE on iki aylık ortalama değişimini aşamaz (TBK md. 344). Güvence (depozito) en çok üç aylık kira bedelidir (md. 342). Kasım 2026'da yenilenen sözleşmelerde bu sınır, TÜİK'in Ekim 2026 verisine göre %31,23'tür. Sözleşmeyi imzalamadan önce süreyi, artış hükmünü, depozitonun saklanma biçimini ve tahliye şartlarını yazılı olarak netleştirmenizi öneririm.
- [Antalya'da Yabancılara Konut Satışı: Koşullar ve Eşikler](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/antalyada-yabancilara-konut-satisi/): Yabancı yatırımcı. Yabancı gerçek kişiler, Tapu Kanunu md. 35'te yazılı sınırlamalara uymak kaydıyla Antalya'da konut edinebilir. Askeri yasak ve güvenlik bölgeleri ayrı bir kontrol konusudur. İstisnai vatandaşlık için en az 400.000 ABD Doları tutarında, 3 yıl satılmaz şerhli taşınmaz gerekir. Kısa dönem ikamet izninde Göç İdaresi belge listesi edinim tarihinde en az 200 bin ABD Doları karşılığı TL değer arar. Döviz alım belgesi tapuda zorunludur.
- [Antalya'da Kentsel Dönüşüm Süreci: 6306 Sayılı Kanun](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/antalyada-kentsel-donusum-sureci/): Kentsel dönüşüm. Kentsel dönüşüm 6306 sayılı Kanuna göre yürür. Süreç riskli yapı tespitiyle başlar, tespit tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenir, maliklerin 15 günlük itiraz hakkı vardır. Karar için aranan çoğunluk 7471 sayılı Kanunla 'en az üçte iki'den paydaşların hisseleri oranında salt çoğunluğa (yarıdan fazla) indirilmiştir. Yarısı Bizden kampanyası yalnızca İstanbul'u kapsar, Antalya kapsam dışındadır.
- [Emlak Yetki Sözleşmesi Neden Gerekli? Bedel ve Süreç](https://devrimkilicarslan.com.tr/blog/yetki-sozlesmesi-neden-gerekli/): Alım-satım. Evet: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre aracılık hizmetleri iş sahibi ile işletme arasında yazılı yetkilendirme sözleşmesine dayanılarak verilir; TBK da taşınmaz simsarlık sözleşmesinin yazılı olmasını geçerlilik şartı sayar. Satışta hizmet bedeli, KDV hariç satış bedelinin en fazla %4'üdür; kiralamada ise KDV hariç bir aylık kira ile sınırlıdır.

## Yazar
- [Devrim Kılıçarslan: hakkında](https://devrimkilicarslan.com.tr/hakkimda/): Gayrimenkul Danışmanı; gayrimenkul uzmanı ve değerleme danışmanı, Antalya Çankaya Emlak, Antalya. Yetki belgesi no 0705064.